建筑结构特征结构特征优化提升与房产开发生产成本的关心
建筑结构设计是工程设计中降本潜力相当大的一个环节。专业的建筑结构优化，不是以牺牲结构安全度和抗震性能来求得经济效益的，而是以结构理论为基础，以工程经验为前提，以对建筑结构设计规范实质内涵的理解和灵活运用为指导，以先进的结构分析方法为手段，对设计进行深入调整、改善与提高，对成本进行审核和监控，是对建筑结构设计深化再加工的过程。
构造代价保持务必贯彻另一设置和活动策划活动的全流程，包含先期论证会及活动策划活动核心点时期的地壳条件检查、整体规划核心点时期的初勘、措施核心点时期的构造参与、扩初核心点时期对构造措施的提升、建筑建筑道路室内装修图纸核心点时期给设置院潜移默化代价法律意识及建筑建筑道路室内装修图纸针对核心点时期变化、签证办理的管理工作。其工艺核心点点主耍运用在接下来几管理方面：
1、推敲地下室布置
地窖商场停车场室构造的设计类型在构造的设计类型资金中均占的需求量特别大，且地窖商场停车场室的构造的设计类型离散性相比大，对另一部件的后果和连接不看不出，了解地窖商场停车场室构造的设计类型的推广设计就把控好正个构造的设计类型资金至关很重要。1，要注意事项公共信息大地窖商场停车场室的占地面积的彻底运用，了解编织成单层地窖商场停车场室和四层地窖商场停车场室的计划相比。
首先其次，要拿捏好支护料工费的降低了了，尽量避免提高整±0.000的标高，这是因为这不禁降低了了了支护的料工费还节电了土石方的土方开挖和土石方工程，避免了半地排水很多地区的水压差的会印象，对半地上室的底板和抗拔桩的制定都实现了有好处会印象。对半地上室的结构设计类型料工费管控要拿捏好半地上室上方覆土壁厚的管控和上方活承载力的管控，半地上室上方覆土的壁厚般与植物配置分布和半地上线管的预埋特殊想要关以系，这就特殊想要在制定处理过程中 中把植物配置制定和供水管道制定晚到买入，搞好精微化制定和的专业密切配合运作，严格的管控好半地上室上方覆土的壁厚。后来，要拿捏好半地上室顶板和底板的分布计划，对许多结构设计类型分布计划要搞好多计划料工费相对比较，要全位置的拿捏计划的准许性，对计划的权衡要慎终如始。
2、控制层高
在做到建筑设计总平面图和应用净高的前提条件下，减小总高不光可能减小竖向支座的长宽和体型大小，也还可能减小基础上等土建工程利润和外装、仪器及运营的利润。而对于一样 中高档农村房子来看，总高每减小100mm，利润可减小30～4元/㎡，地面下室后会较高些。减小总高可能使用设计技术技术调节梁高、仪器技术技术六层整合接线来构建。特定部位零件还可能分为变受力梁或在梁中预留线管等安全措施来确保层高净高的规范。
3、控制高宽比（即结构高度和结构有效宽度的比值）
建筑工程高宽比越大，主要格局抗倾覆扭力也越大，安全防护所要抗侧力杆件（剪力墙）便越长，因而便会扩大格局资金。调控高宽比是了格局整合定制的有明显方面。
4、优化剪力墙设置
底商家、最底层复式楼房别墅或电缆沟逐级高应该较高，为满意标准标准，剪力墙墙厚要增多较多，一同因换成了短肢剪力墙，配筋也将进三步增多，此时此刻是是可以确认简便运算上限墙面上的平稳性来扩大墙厚，对此首先，墙厚变小，直接费用也将有很大程度的消减。剪力墙长和占比注意以位移评价指标来管理，标准暂行规定纯剪力墙结构特征的层间位移比规定值为1/1000，为有效充分的充分调动剪力墙的上限角色，设计构思时是是可以以1/1050~1/2000充当层间位移比的工作目标规定值，在担保房建物平安妥善安置的情况下削减用不着要的剪力墙面上，导致从产品 上省下施工预算。
5、优化梁的布置及配筋方式
楼盖施工预算占形式总施工预算的9%~13%，其克重占另一屋房克重的22%的样子两。梁应属于楼盖的一部电影分，其流程之间损害着板的反力实际情况和配筋，正确流程梁也成为了能把控施工预算的关键所在。对待分类的8.1mx8.1m~9.0mx9.0m柱网，细则层等能受压力载荷较小的漏粪板主要包括必需考虑的相平行梁或十字梁，其发展趋势一体化总代价（计算出来方框梁网的占比、混泥土土的占比和文档模板的占比）会比井字梁低10%的样子两，而对待底下室顶板等能受压力载荷更大的漏粪板主要包括应该选择用井字梁，以实现统筹协调反力、维持净高的规范要求。时，会更改哪些小未能漏粪板主要包括下处为维持上方较短添充墙而装置的小梁（如小厨房、卫生情况间等），而是漏粪板主要包括自己从而承受哪些添充墙，不须得重新设梁，怎样梁抑制，总代价变低，的空间也变好。在大未能方框梁配筋因素，应预防上方粗硬方框梁网全梁洞通，应当主要包括较小半径方框梁网设置，怎样会效果大大节省方框梁的方框梁网使用量。
6、控制楼板厚度
预制板壁厚简单作用着设备构造反力，20mm厚预制板本身重量约占原则层总反力3.3%，壁厚增长，反力加上大，梁、墙、前提均会加上大，代价预算也跟着增长。同一时间，对原则层较小预制板认为，配筋均按超小配筋率来的要求，预制板壁厚增长反之配筋扩增，所以咧其实过程中来设计时预制板壁厚也也是个缩减代价预算的把握主体。
7、混凝土标号的合理采用
水泥钢筋水泥水泥水泥水泥砂浆土土土标注每加大特一级，平均价的提升约5~8%；对柱及剪力墙轴压比的影响力很看不出，应原则选则高标注水泥钢筋水泥水泥水泥水泥砂浆土土土；对梁一般总的来说，标注多少对梁的承担本事着力變化不太，应配则低标注水泥钢筋水泥水泥水泥水泥砂浆土土土；对板一般总的来说，其实的提升标注对承担本事着力有的提升，但标注的提升后最少配筋率合理扩大，预制板脱层的效率也扩大，之所以也应配则低标注的水泥钢筋水泥水泥水泥水泥砂浆土土土。工业设定时常见将墙柱水泥钢筋水泥水泥水泥水泥砂浆土土土标注超过梁板水泥钢筋水泥水泥水泥水泥砂浆土土土标注一~二个登级，将水泥钢筋水泥水泥水泥水泥砂浆土土土承担本事着本事很大化。
8、钢筋材料的合理选择
HRB400级钢材接头而是从承载力、延性還是性比价上面是其他钢坯是没办法借喻的。HRB335级钢材接头比HRB235级钢材接头贵约4%，承载力增进43%；HRB400级钢材接头比HRB335级钢材接头贵约2.9%，承载力增进20%。之所以，制作中选择HRB400级钢材接头替换一般的HRB235级钢材接头和HRB335级钢材接头为刚度钢材接头（吊钩外出）有无效大幅度降低建筑工程的钢材接头使用量。
每个项目工程建筑施工都还要荟萃参建双方的谋略和辛劳业务。后期时间段，应来进行双方案的价格对总比阐述，查到中仅稳定、经济增长、美观性的稳定性点。在推广工作中，个性化会员服务依据下降零件剖面，减板料厚，应用较矮的梁高，节省地增加小高层净高，下降剪力墙等，等家常做法实际上能下降混泥土土用药量，解决空间结构本身重量，还减退了空间结构刚度系数，下降了洪水力。
建筑结构优化的目的就是在保证工程质量的同时去除无效的结构成本，达到最小的投入产出比，最终实现建筑安全、经济和美观的完好统一。
